הקווים המנחים לתכנון פארק תעשייה

1. בחירת מוקדים כיוונים מרכזיים עבור פארק התעשייה מרחב התעסוקה. יכול לבוא לידי ביטוי: נושאים עיסוקים מרכזיים של הפארק היעודים של פארק התעשייה נראות פארק התעשייה.

2. כתיבת חזון ואישורו. חזון שלאורו יפותח הפארקמרחב התעסוקה

3. כתיבת יעדים במספר תחומים מרכזיים הקשורים לפעילותו של פארק התעשייה ומרחב התעסוקה:
תשתיות
מפעלים
מנהלת
מרחבים ( ע"פ סווג פעילות)

4. עקרון הרציפות וההמשכיות בתנועה בתחבורה ( חניות, כניסות ויציאות). נכנס ח"ג – יוצא תוצ"ג.
(רוחב כבישיםשילוב תנועות רכבים כבדים וכלי רכב פרטיים תנועת הולכי רגל ורוכבי אופניים פריקה והעמסה).

5. עקרון ה ZONING - ( גמישות בגודל מגרשים) ( יצירת תמהיל)
עקרון הסימביוזה התעשייתית
עקרון השיתופיות
ZONE למתן שירותים לעובדישוהיאורחי פארק התעשייה

6. נראות – גדרות ( כן/לא)
חומרי גמר, צבעים, מיקום מתקנים  הנדסיים, מיקום ונראות מתקני אשפה
מחזור במפעלים
מרחב לוגיסטי אזורי פריקה – טעינה.
קו בנין קו 0 עם קירות מסך גדולים ( 20%-30% מקיר בניין).
גינון – אחוזי פיתוח

7. תשתיות מתקדמות במרחב

8. תחבורה ציבורית שבילי אופניים ( שאטל פנימי).

9. מתקנים עבור הציבור – מעונות יום ביה"ס תעשייתי – צמוד מפעלים קצה של שרותי חרום מבנה מנהלת כמוקד מרכזי שרותי קצה בנקדואר ועוד..

10. One stop shop – מנהלת

11. מיקום מרכזי מסחר ( אם בכלל) וחנויות נוחות בתי קפה תחנות שרותי דרך ועוד.

12. פארק "עתיר" אנרגיה – תחנות קו טרי גנרציה.
גגות ועליהם פאנלים סולאריים , יצירת אנרגיה חלופית ומיקום מפעלים שעשויים לתמוך אחד בשני באנרגיה המיוצרת.

13. מיקום מתקנים הנדסיים:
בריכות איגום
תחנת שאיבה
תחמ"ש
תחנות כח
חדרי טרפו – ע"י מנהלת פארק התעשייה.

14. מרכזי מבקרים

15. שילוב רשות העתיקות בעיצוב פארק התעשייה מרחב התעסוקה.

16. שילוט של פארק התעשייה ושילוט המפעלים.

17. יצירת " רשת עבודה" – שיתוף פעולה בין המפעלים – מנכ"לים באחריות מנהלת הפארק.

18. אבטחה בפארק התעשייה.